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Nuovi dati mostrano che gli acquirenti per la prima volta nel Regno Unito stanno ora depositando i maggiori depositi che hanno in un decennio.
Il deposito medio ha raggiunto £ 41.099 - poco meno di un quinto del prezzo medio della casa (18%) - rispetto a £ 27.059 nel 2009.
Questo è secondo i dati di Halifax, che mostrano anche che ci sono stati più di 170.000 acquirenti per la prima volta finora quest'anno - più del doppio rispetto al 2009 - nonostante l'aumento dei depositi da allora.
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A Londra, il deposito medio per il primo acquirente è ora pari a £ 101.389 (22% del prezzo di acquisto) - quasi il doppio della cifra del 2009 di £ 50.944.
'Anche se un numero crescente di acquirenti per la prima volta è una buona notizia per il mercato immobiliare e non è lontano dal picco dell'ultimo boom che era di poco meno di 190.000 nel 2006, si risparmia abbastanza da mettere piede in quella porta che è ancora la più grande bloccante', ha detto Russell Galley, ad Halifax.
Vuoi condividere la storia del tuo primo acquirente? Mettiti in contatto: emma.munbodh@NEWSAM.co.uk
A Londra, l'acquirente medio per la prima volta è 33 (Immagine: Getty!)
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Statisticamente, l'acquirente medio per la prima volta è ora 31, con quell'età che è lentamente aumentata negli ultimi dieci anni da 30.
I più vecchi si trovano a Londra (33), mentre i più giovani acquirenti per la prima volta si trovano ad Amber Valley nelle East Midlands, dove l'età media è di 27 anni.
E questi acquirenti ora rappresentano più della metà degli acquisti di case finanziati da ipoteca del Regno Unito, rispetto al 38% nel 2009.
Questa quota è cresciuta dal 2013, quando è stato introdotto lo schema Help to Buy, che ad oggi ha aiutato 179.816 acquirenti per la prima volta a salire sulla scala. Anche gli acquirenti hanno ricevuto una spinta nel 2018 quando sono state introdotte nuove modifiche all'imposta di bollo.
Quando si tratta di case a prezzi accessibili, il numero di aree in questa fascia è sceso da 83 a 38. Il più conveniente è l'East Ayrshire in Scozia, con Brent a Londra il meno conveniente. Consulta la nostra guida su dove trovare case a prezzi accessibili, qui.
A livello regionale, gli acquirenti per la prima volta nello Yorkshire e nell'Humber, nel Galles e nelle East Midlands devono trovare il deposito più basso - il 16% del prezzo di acquisto totale - rispetto a Londra al 22%.
Stai lottando per risparmiare per un deposito? Consulta la nostra guida su tutte le opzioni, inclusa la guida all'acquisto, qui .
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Nuovo mutuo 100% per i primi acquirenti
Esistono programmi di sostegno e mutui per aiutare a trasformare questa lotta in realtà (Immagine: Getty Images Europa)
Halifax ha lanciato oggi un nuovo mutuo per aumentare la famiglia per aiutare gli acquirenti per la prima volta a salire sulla scala senza un deposito.
Invece di una somma forfettaria, i risparmi dei genitori o di altri membri della famiglia possono essere utilizzati per garantire il 10% del prestito.
'Come parte del nostro impegno a prestare 30 miliardi di sterline agli acquirenti per la prima volta entro il 2020, stiamo offrendo alle famiglie un modo per aiutare a dare alla prossima generazione la spinta di cui hanno bisogno per entrare nella scala delle proprietà, fornendo allo stesso tempo tariffe competitive ad entrambi gli acquirenti. e sostenitore', ha detto il prestatore.
Il mutuo triennale è fissato al 2,9% senza commissioni, mentre il deposito a risparmio è trattenuto al tasso fisso del 2,5% per lo stesso periodo.
Al termine dei tre anni, a condizione che le rate del mutuo siano state mantenute in regola, i risparmi e gli interessi verranno restituiti al sostenitore (es. familiare).
Lo schema segue da Mutuo 100% della Lloyds Bank che non richiede alcun deposito da parte dell'acquirente .
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C'è anche un mutuo per aiutarti a trovare un partner di acquisto se non ne hai già uno (Immagine: Westend61)
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Schemi per aiutare gli acquirenti per la prima volta a salire sulla scala
Proprietà condivisa Aiuto per l'acquisto: prestito azionario Spiegazione dell'ISA a vita Schema di vendita scontataInvece, avrai bisogno di un membro della famiglia che sia disposto a separarsi dai loro soldi per tre anni come &apo;sicurezza' misurare.
Per richiedere l'ipoteca Lend a Hand, un membro della famiglia dovrà contribuire fino al 10% del prestito come garanzia che verrà conteggiata come 'deposito'.
L'accordo triennale, disponibile per i mutuatari in Inghilterra e Galles, è fissato al 2,99%. I membri della famiglia che investono i loro soldi riceveranno un interesse del 2,5% per l'intero periodo.
Uno dei modi più semplici per salire sulla scala, tuttavia, è acquistare con una seconda persona, come un membro della famiglia o un partner.
Ma se sei da solo, Wayhome offre una versione leggermente diversa della proprietà condivisa . Essenzialmente ti abbina a un 'partner di finanziamento' per acquistare una proprietà.
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Ritieni il 5% come deposito, mentre il partner paga il resto.
Quindi paghi l'affitto sulla parte della proprietà che non possiedi, con l'opzione di pagare più del dovuto l'affitto quando vuoi.
Puoi aumentare la tua partecipazione nella proprietà fino al 5% all'anno, fino a un massimo del 40% di proprietà.
Una volta raggiunto quel punto, l'idea è che sarai in grado di ottenere un mutuo tradizionale e acquistare la proprietà direttamente dal tuo partner di finanziamento.
Non dimenticare, per aiutarti a costruire quel 5% in primo luogo, puoi aprire un ISA a vita o Aiuta a comprare ISA per accelerare le cose.
Puoi leggere tutto sui diversi modi in cui i tuoi genitori possono aiutarti a comprare, senza separarti dai loro soldi, qui.
