Il prestatore ha affermato che il suo nuovo accordo di deposito dell'1% potrebbe aiutare gli aspiranti proprietari di case a comprare una casa(Immagine: Getty!)
Tipton Building Society ha lanciato un nuovo mutuo del 99% per gli acquirenti per la prima volta che stanno lottando per salire sulla scala della proprietà.
Il prestatore ha affermato che il suo nuovo accordo di deposito dell'1% potrebbe aiutare gli aspiranti proprietari di case a comprare in un momento in cui i mutui del 95% stanno scomparendo di giorno in giorno.
Viene dopo che il Primo Ministro ha annunciato i piani per 'volpe il mercato immobiliare rotto' con un nuovo schema ipotecario con deposito del 5% che vedrebbe il governo restituire i prestiti per conto dei primi acquirenti a partire dal 2023.
Tipton ha affermato che il suo nuovo mutuo Flexible Family Assist si unirà al suo accordo di mutuo al 100%, tranne che questa volta richiede un contributo dell'1%.
Ma non è così semplice come sembra.
Questo perché avrai bisogno di un membro della famiglia che agisca come garante fino al 20% del valore della proprietà.
Per fare domanda, dovrai versare un deposito dall'1% al 10% con il saldo residuo coperto dalla famiglia o da un parente.
Possono farlo versando una somma forfettaria sul conto di risparmio Family Assist di Tipton o garantendola sulla propria casa (purché ne possiedano almeno il 40%).
In caso di successo, stai valutando una durata del mutuo fino a 35 anni con un interesse del 3,09% fisso fino a novembre 2025.
Puoi pagare di più in anticipo, ma tieni presente che una volta che hai pagato in eccesso del 10%, dovrai iniziare a pagare una commissione dell'1%.
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È rischioso?
Dovrai contribuire con almeno l'1% (Immagine: Getty)
Tipton offre già un mutuo al 100% che ti consente di prendere in prestito l'intero importo, ma la sua ultima offerta richiede il supporto di un membro della famiglia.
Se mettono soldi nel conto di risparmio di Tipton, guadagneranno anche solo lo 0,1% sui soldi che hanno nascosto.
Questo denaro rimarrà quindi con Tipton fino a quando non possiedi almeno il 20% della proprietà.
kevin l'annuncio della carota
Ricorda, se non riesci a tenere il passo con i rimborsi, anche la tua casa potrebbe essere confiscata, il che significa che anche la loro proprietà potrebbe essere a rischio.
Il tasso fisso di Tipton's Flexible Assist 3.09% è l'unico mutuo disponibile al 99%, secondo il sito di confronto Moneyfacts.
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Schemi per aiutare gli acquirenti per la prima volta a salire sulla scala
Proprietà condivisa Aiuto per l'acquisto: prestito azionario Spiegazione dell'ISA a vita Schema di vendita scontataMa sottolinea che ci sono una serie di offerte al 100% con tassi di interesse e condizioni variabili.
Moneyfacts afferma che la tariffa più bassa attualmente offerta al 100% è da Buckinghamshire Building Society al 2,74% per due anni, ma è disponibile solo per coloro che vivono nella zona.
La tariffa più bassa aperta a tutti è Barclays' 3.05% Springboard, che è fissa per cinque anni senza commissioni.
L'accordo richiede che il mutuatario versi un deposito del 5%, con il membro della famiglia che poi deposita un ulteriore 10% del prezzo di acquisto in un conto di risparmio Helpful Start, sempre per cinque anni.
Se tutte le rate del mutuo sono soddisfatte, al termine dei cinque anni il familiare disponibile riceverà indietro il proprio denaro insieme agli interessi.
'Gli acquirenti per la prima volta potrebbero aver visto la scarsità di mutui con un valore più alto di recente come un colpo alle loro speranze di fare il loro primo passo sulla scala della proprietà', spiega Eleanor Williams, esperta di finanza presso MoneyFacts.
'Tuttavia, per coloro che possono avere una famiglia in grado di fornire supporto, ci sono una serie di opzioni di prestito specialistiche disponibili come garante o prodotti di assistenza familiare, e ci sono anche opzioni di unico proprietario del mutuatario congiunto che potrebbero essere esplorate e potrebbero consentire loro di trasferirsi avanti con i loro sogni di casa.
'I mutuatari che volessero prendere in considerazione uno di questi prodotti specialistici farebbero bene a chiedere preventivamente una consulenza indipendente e qualificata: il mercato dei mutui rimane al momento un panorama estremamente fluido, con prodotti e criteri aggiornati spesso, ma parlando con un qualificato, indipendente consulente potrebbe essere prezioso nella navigazione tra le varie opzioni di prodotto disponibili e contribuire a garantire che possano essere prese le decisioni migliori per le loro circostanze individuali.'
Se stai risparmiando per salire sulla scala, a ISA a vita potrebbe aiutare ad accelerare le cose. Consulta la nostra guida su tutte le opzioni, inclusa la guida all'acquisto, qui .
