Saresti perdonato per aver pensato che potresti usare il tuo aiuto per acquistare ISA per costruire un deposito
Uno su quattro acquirenti per la prima volta afferma che l'aiuto del governo per l'acquisto di ISA è &apo;fuorviante' a causa di un difetto che impedisce loro di destinare l'importo risparmiato a un deposito su una casa.
Dalla sua introduzione nel dicembre 2015, più di 1,2 milioni di persone hanno aperto un Help to Buy ISA, un programma di risparmio sostenuto dai Tory progettato per aiutare i giovani a salire sulla scala delle proprietà.
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Tuttavia, un enorme problema nel sistema ha significato che solo 196.000 lo hanno effettivamente utilizzato per acquistare una proprietà, secondo il fornitore di servizi finanziari OneFamily.
Il grande segnale di avvertimento rosso Aiuto per acquistare ISA
L'ISA Help to Buy è stato introdotto per aiutare gli acquirenti per la prima volta in tutto il Regno Unito a risparmiare verso la loro prima casa.
La politica è stata introdotta per sostenere i milioni di persone intrappolate in un ciclo di bassi salari e alti affitti, insieme all'aumento dei prezzi delle case.
Lo schema avrebbe dovuto incentivare le persone che risparmiano e ogni persona può versare 200 sterline al mese con il governo che aumenta i propri contributi del 25%, fino a un massimo di 3.000 sterline all'anno.
Questi soldi possono quindi essere sbloccati dal loro intermediario quando acquistano una casa - quando i premi possono, in teoria, essere raccolti.
Tuttavia, c'è un problema enorme.
Saresti perdonato per aver pensato di poter usare il tuo aiuto per acquistare ISA per costruire un deposito (il problema più grande con cui la maggior parte di Generation Rent sta lottando).
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No, non è affatto così. Questo perché il denaro può essere prelevato - e successivamente utilizzato - solo dopo tu completi.
Inoltre non può essere speso per le spese legali.
Pensavi che potesse aiutarti con quell'enorme costo iniziale? Pensa di nuovo (Immagine: iStockphoto)
Quando sei vicino all'acquisto della tua prima casa, dovrai istruire il tuo avvocato per richiedere il tuo bonus governativo. Una volta ricevuto il bonus, verrà aggiunto ai soldi che l'acquirente sta investendo per la prima casa.
Ciò significa che il bonus non può essere utilizzato per il deposito dovuto allo scambio dei contratti, a meno che non si scambi e si completi lo stesso giorno.
Di conseguenza, il sondaggio di OneFamily ha rilevato che un risparmiatore su sei non è stato in grado di utilizzare i soldi nel proprio conto Help to Buy ISA nel modo previsto.
Ciò ha ritardato un quarto degli acquisti – circa 45.000 acquirenti per la prima volta in totale – che in seguito si sono resi conto di avere un grosso buco nelle loro finanze. Molti di loro hanno dovuto prendere in prestito denaro o bloccare completamente l'acquisto.
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Anche circa 700.000 risparmiatori potrebbero essere a rischio di cadere nella stessa trappola
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Secondo OneFamily, ci si aspetta che più ignari acquirenti per la prima volta cadano vittime dello stesso problema.
Quasi sette su 10 di coloro che intendono acquistare la prima casa nei prossimi tre anni credono erroneamente di poter mettere i soldi risparmiati in un Help to Buy ISA per il loro deposito.
Ciò significa che circa 700.000 risparmiatori potrebbero essere sorpresi fino a £ 3.000 quando sono pronti per l'acquisto e potrebbero dover ritardare l'acquisto della proprietà a causa di ciò.
Tra tutti i potenziali acquirenti per la prima volta, due su cinque credono erroneamente di poter utilizzare l'Aiuto per l'acquisto ISA su qualsiasi mutuo, ma può essere utilizzato solo per acquistare una casa del valore fino a £ 250.000 (o meno di £ 450.000 a Londra).
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É come
Spiegazione degli ISA a vita Presentazione della guida per l'acquisto di ISA Come trovare il miglior cash ISA Ulteriori informazioni su azioni e azioni ISAInoltre, sei persone su 10 non sanno se l'Aiuto per l'acquisto ISA o ISA a vita (Lisa) permette loro di risparmiare di più. In breve, è il secondo.
Introdotto nel 2017, Lisa aiuta coloro che desiderano acquistare la loro prima proprietà con un aumento del governo del 25% fino a £ 1.000 all'anno - è destinato a sostituire l'Aiuto per l'acquisto ISA nel 2019.
La buona notizia è che chiunque in seguito scelga di non acquistare una casa con essa, può invece risparmiare i soldi - e il bonus - per la pensione.
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ISA spiegato
ISA a vita ISA in contanti Titoli e azioni ISAs ISA juniorNici Audhlam-Gardiner, di OneFamily, ha dichiarato: 'Il deposito medio per un acquirente per la prima volta è ora superiore a £ 30.000, quindi è più difficile che mai risparmiare per una casa e per molte persone è di gran lunga l'ostacolo più grande.
'Sosteniamo la chiusura dell'Aiuto all'acquisto dell'ISA l'anno prossimo poiché non è adatto allo scopo e sta effettivamente ritardando le vendite di proprietà, tuttavia la nostra ricerca mostra che il 55% degli acquirenti per la prima volta non è a conoscenza dell'ISA a vita.
'Stiamo esortando il governo a ribadire i suoi piani di chiusura e a sostenere ulteriormente l'ISA Lifetime e ad aiutare le migliaia di persone che sono disperate per salire sulla scala'.
Parlando dei risultati del rapporto, un portavoce del Tesoro HM ha affermato che più di 1,2 milioni di persone hanno aperto Help to Buy ISA che, nel complesso, contribuiscono alla vendita della casa.
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Ha detto che chiunque abbia bisogno del bonus del governo per recuperare il proprio deposito sullo scambio di contratti dovrebbe parlare con il proprio avvocato.
'L'aiuto per l'acquisto: ISA continua ad essere estremamente popolare tra gli acquirenti per la prima volta, con oltre 1,2 milioni di conti aperti e 196.000 bonus pagati', ha affermato una dichiarazione.
'Il bonus del governo viene pagato tra lo scambio e il completamento una volta che è certo che la transazione sta andando avanti. Questo contribuisce al tuo deposito complessivo e quindi aumenta i tuoi risparmi per la tua prima casa.'
Preoccupato per come potrai mai permetterti un deposito? Guarda la nostra guida su come comprare la tua prima casa molto prima .
