La casa di Lulu Rushfirth a Norwich, che ha affittato dal consiglio
CON l'impennata dei riscatti domestici, è probabile che molte più famiglie si rivolgano agli alloggi popolari per mantenere un tetto sopra la testa.
Ma ci sono già quattro milioni di persone in lista d'attesa per gli alloggi.
Beth Tweddle fidanzato 2014
Quindi, anche se sei abbastanza fortunato da ricevere una casa o un appartamento, potrebbe non essere proprio quello che speravi, o addirittura in una zona adatta.
E come sanno i milioni di persone già presenti in un comune o in un'associazione abitativa, può essere un processo lungo e difficile passare a una casa più adatta.
La risposta è scambiare con un altro inquilino – cosa che centinaia di famiglie fanno ogni settimana in tutto il Regno Unito – usando un processo chiamato scambio reciproco.
Mike Griffin, responsabile degli affitti presso Southern Housing, afferma: Ci sono grandi vantaggi nel fare uno scambio reciproco. Amplia le tue opzioni, allunga la distanza che puoi spostare e ti consente di impostare il tuo orario.
Mandy Rowe, 27 anni, che si è trasferita da Birmingham a Woking in uno scambio a sei vie l'anno scorso, dimostra che se sei abbastanza determinato, è possibile ottenere la casa del consiglio dei tuoi sogni. Ha spiegato: mi sono iscritta al sito web di HomeSwapper e ho trovato una casa a Woking nel Surrey con cui volevo scambiare.
Così ho iniziato ad aiutarli a trovare un appartamento in cui trasferirsi a Londra. È stato facile e in poco tempo ho avuto in mano uno scambio a tre vie.
Alla terza persona della catena non piaceva la mia casa, ma non passò molto tempo prima che trovassimo altre tre persone in cerca di scambi.
Dopo alcune negoziazioni sulle date del trasloco, ci siamo trasferiti tutti nel giugno 2007.
Con 45.000 famiglie che si prevede perderanno le loro case a causa del pignoramento nel 2008, si teme che le liste d'attesa delle case popolari aumenteranno fino a cinque milioni entro il 2010.
La situazione è così grave che il governo sta valutando una riorganizzazione degli alloggi comunali. Ciò potrebbe significare che gli inquilini esistenti devono affrontare revisioni regolari e persino sfratti per assicurarsi che i più bisognosi ottengano un alloggio.
Un portavoce dell'Associazione del governo locale ha sottolineato che oltre ad aiutare le persone a prendere il controllo del luogo in cui vivono, lo scambio reciproco potrebbe anche affrontare la crisi della lista d'attesa.
Ha detto: Aiuta molte persone a trasferirsi in un posto dove vogliono essere e potrebbe essere un modo per aiutare a ridurre le liste d'attesa.
Come scambiare
Il primo passo è trovare qualcuno nella cui casa vuoi vivere e che vuole vivere nella tua.
Alcuni proprietari ufficiali hanno un proprio servizio di scambio reciproco, online o cartaceo, e i comuni hanno elenchi di persone che desiderano trasferirsi nell'area. Potresti avvicinarti direttamente a loro per vedere se vorrebbero scambiare o provare a fare pubblicità nelle vetrine dei negozi, nei supermercati o sui giornali locali.
Ma di solito il modo più semplice e veloce è iscriversi a un sito web di matchmaking. I due siti accreditati dal governo sono www.
homewapper.co.uk e www.houseexchange.org.uk . Entrambi sono gratuiti a condizione che il tuo padrone di casa si sia registrato con loro. HomeSwapper costa £ 6,95 per tre mesi se il tuo padrone di casa non è registrato.
Inserisci i tuoi dati e dove vorresti trasferirti e se sei fortunato troverai una possibile corrispondenza. HomeSwapper afferma che quattro nuovi membri su cinque ottengono corrispondenze entro 24 ore, ma a volte può essere necessario molto più tempo. Lulu Rushfirth, ad esempio, ha dovuto aspettare più di due anni.
Se hai trovato qualcuno in cui vuoi trasferirti a casa, ma che non vuole trasferirsi nella tua, è comunque possibile organizzare un trasloco. Se riesci a trovare qualcuno per completare il ciclo, finirai per fare uno scambio a tre vie. Sono possibili anche permute che coinvolgano quattro o più abitazioni.
Quando stai cercando uno scambio Mike Griffin, di Southern Housing, consiglia: Piuttosto che inserire i tuoi dati e aspettare che altre persone si avvicinino a te, ti consigliamo sempre di navigare il più possibile nel sito Web, per avere un'idea di ciò che è disponibile e ciò per cui è realistico resistere.
Quando pensi di aver trovato uno scambio, contatta la persona con cui vuoi scambiare e organizza un'occhiata intorno alla sua proprietà. Quindi, chiedi al tuo padrone di casa il permesso di scambiare: non diranno di no a meno che non ci sia una buona ragione, ma potresti essere sfrattato se scambi senza permesso.
Il tuo padrone di casa controllerà la tua proprietà e, a condizione che lo scambio sia concordato (per legge dovresti sentirlo entro sei settimane), dovrai firmare un atto di cessione, accettando di diventare l'inquilino dell'altro proprietario. Controlla il contratto di locazione: l'affitto potrebbe aumentare o diminuire, ad esempio, e i tuoi diritti e le tue responsabilità potrebbero essere diversi. Infine, concorda una data per il trasloco, noleggia un furgone e inizia a fare le valigie.
LO SCAMBIO
Terrazza con 3 letti, Norwich
Maddy Johannes, 30 anni, è un'amministratrice part-time e ha due gemelle di due anni. Viveva in una casa di due camere da letto dell'associazione abitativa a Fakenham, nel Norfolk.
Stavo affittando una casa a due letti a Fakenham, Norfolk, dalla Broadland Housing Association, ma volevo davvero trasferirmi nel centro di Norwich.
La mia casa era carina, ma in realtà non era abbastanza grande per noi. Tutti i miei amici e la mia famiglia sono a Norwich e volevo trasferirmi lì per migliori opportunità di lavoro. Mia sorella mi ha parlato del sito web di Scambio casa. Mi sono iscritto e ho telefonato a centinaia e centinaia di persone.
Ero davvero determinato, ma è stato frustrante perché non tutti tengono aggiornati i propri dettagli. Inoltre, quello che volevo era abbastanza specifico. Non ho avuto fortuna per due o tre mesi, ma poi una signora mi ha contattato per Glenda, a Swannington, e abbiamo cercato di organizzare uno scambio a tre. È fallito, ma Glenda era davvero ansiosa di trasferirsi a casa mia, quindi tutto quello che dovevo fare era trovare qualcuno che volesse andare da Norwich a casa sua.
Ho guardato di nuovo sul sito e ho trovato Lulu, che stava cercando di trasferirsi da un paio d'anni. Non riusciva a trovare nessuno che volesse la sua casa a Norwich a causa del suo piccolo giardino.
Eravamo tutti contenti dello scambio, quindi abbiamo contattato i nostri proprietari. Alla fine sono appena tornati da noi entro il limite legale di 42 giorni e noi tre non vedevamo l'ora di andare.
La mia nuova casa è perfetta.
Ho tre camere da letto di dimensioni decenti, c'è un cortile e il parco è proprio dietro l'angolo. La posizione è ideale per scuole, negozi e lavoro.
Casa a schiera con 3 letti, Norfolk
Lulu Rushfirth, 27 anni, il suo compagno Mark Brown, 35 anni, tecnico di celle frigorifere, e i loro figli Connor, 10 anni, e Megan, sette, vivevano in una casa a schiera con tre camere da letto a Norwich che avevano affittato dal consiglio comunale.
Eravamo lì da circa sette anni e quando i bambini crescevano volevamo un giardino più grande.
dov'è sepolto Rick Parfitt
Il consiglio mi ha parlato del sito web di Scambio casa e mi sono iscritto un paio di anni fa. Molte persone erano interessate alla nostra casa a causa della posizione, ma si sono ritirate quando hanno visto quanto fosse piccolo il giardino.
Mi ero arreso e avevo dimenticato di essere ancora iscritto quando ho ricevuto una telefonata da Maddy.
Mi ha chiesto se sarei interessato a uno scambio a tre. Il giorno dopo siamo andati a vedere la casa con tre camere da letto di Glenda a Swannington e ci è piaciuto molto.
Abbiamo sistemato le scartoffie e la mia casa è stata ispezionata entro una settimana, ma poi non ho sentito nulla per anni.
Abbiamo scoperto solo cinque giorni prima del nostro trasferimento che era decisamente attivo, quindi è stato un po' frenetico.
Ma ora ci siamo ambientati davvero bene. È molto più sicuro nel villaggio, carino e tranquillo.
I bambini adorano il grande giardino e il cane carica su e giù.
Sto cercando nuove scuole per i bambini e ho comprato una piscina per bambini di otto piedi.
Non vediamo l'ora che arrivi la prossima estate.
Terrazza con 2 letti, Norfolk
Glenda Wills, 60 anni, viveva in una casa bifamiliare con tre camere da letto nel villaggio di Swannington, nel Norfolk, che aveva affittato da un'associazione immobiliare.
Vivevo nel villaggio da circa 20 anni, ma le mie figlie si sono trasferite più di dieci anni fa e mio figlio si è arruolato nell'esercito quattro anni fa.
Non ci sono servizi nel villaggio e solo due autobus al giorno.
Non posso guidare e alla fine stavo diventando davvero giù.
La mia famiglia veniva a trovarmi ma non potevo fare nulla.
Ho dovuto chiedere a qualcuno di darmi un passaggio e fare la spesa di una settimana in una volta sola.
Inoltre, il giardino era così grande che era davvero difficile prendersene cura. Mia figlia Debra, che vive a Fakenham, mi ha suggerito di fare uno scambio.
Ha inserito i dettagli sul computer e poi Maddy mi ha trovato e ha organizzato tutto.
Ci sono voluti circa due o tre mesi da quando Debra ha iniziato a cercare.
Ora ho una casa a due letti a Fakenham e posso raggiungere a piedi la città in 10 o 15 minuti.
Sono a circa tre minuti a piedi da Debra e dalla sua famiglia e i miei nipoti Louis e Callum fanno sempre un salto.
L'affitto è di circa 8 sterline in più a settimana, ma ora posso gestire il giardino e la casa ha il riscaldamento centralizzato, quindi è molto più accogliente.
Il trasferimento mi ha fatto sentire molto meglio, ha davvero cambiato la mia vita.
NON PUOI SCAMBIARE SE TU..
- Sono in affitto.
- AVERE un ordine del tribunale per il possesso della proprietà.
- HANNO violato la tua locazione.
- SONO indietro con l'affitto.
Michael dell'isola dell'amore
- NON HANNO eseguito riparazioni di tua responsabilità.
- LO scambio porterebbe al sovraffollamento, o ad un inquilino che ha una proprietà troppo grande (ma di solito ti è concessa una camera da letto in più).
- UNA delle proprietà è stata adattata per la vita dei disabili e il nuovo inquilino non ha bisogno di tali servizi.
