Se un lavoratore in licenza sta cercando di acquistare un immobile da solo, dovrà dimostrare di essere stato ricaricato dal datore di lavoro(Immagine: Bloomberg)
I lavoratori che sono stati messi in congedo rischiano di essere esclusi dal mercato immobiliare, nonostante abbiano ancora un reddito.
La banca TSB ha dichiarato che non accetterà più domande di mutuo singolo se il datore di lavoro della persona non sta integrando il restante 20% del suo stipendio sovvenzionato dallo stato.
Il prestatore ha affermato che accetterà richieste di mutuo con un partner congiunto, a condizione che rientri nel budget, ma ha affermato che ridurrà lo stipendio del lavoratore in congedo a £ 1 sulla carta.
Ciò significa che utilizzerà lo stipendio del lavoratore per calcolare quanto presta, a sua volta, consentendo loro di prendere in prestito meno denaro.
Al lavoratore in licenza verrà anche chiesto di dimostrare che il loro capo continuerà ad assumerli mentre il programma si prepara a chiudersi a ottobre.
Questa lettera deve indicare quando il dipendente tornerà al lavoro e se tornerà a tempo pieno o part-time.
Ha detto che da agosto dovrà anche vedere la prova che il datore di lavoro contribuirà all'assicurazione nazionale, ai contributi pensionistici e allo stipendio.
'Continueremo a prestare ai clienti che sono stati licenziati se il loro datore di lavoro sta aumentando il loro stipendio', ha detto TSB a NEWSAM Money.
'Coloro che non vengono ricaricati possono ancora avere il proprio nome su una domanda di mutuo congiunto se l'altro richiedente ha un reddito e soddisfa i requisiti di accessibilità - la cifra di £ 1 è puramente una voce di sistema e non ha nulla a che fare con la valutazione dell'accessibilità. '
Altre banche affermano che baseranno i loro prestiti solo sull'80% del reddito (Immagine: Bloomberg via Getty Images)
Quelli con uno stipendio che non viene integrato dal loro capo non potranno fare domanda per una singola domanda con TSB, ma potranno fare domanda attraverso una domanda congiunta.
È probabile che le restrizioni riguarderanno migliaia di dipendenti nei settori dei viaggi e dell'ospitalità, entrambi paralizzati dal coronavirus.
'Come parte del nostro approccio responsabile nell'aiutare i clienti a prendere in prestito bene, non accettiamo più entrate in congedo in cui lo stipendio del cliente non viene integrato dal loro datore di lavoro', spiega il sito Web di TSB.
'Per le domande congiunte che rimangono accessibili sul reddito dell'altro cliente, i dettagli sull'occupazione dovrebbero essere acquisiti e il reddito indicato come £ 1 per il cliente in licenza.
'Laddove il datore di lavoro del cliente sta portando il suo reddito in congedo al 100%, il datore di lavoro deve fornire la conferma che è impegnato a lavorare in corso'.
L'annuncio arriva dopo che il governo ha lanciato un nuovo schema di ritenzione per i datori di lavoro, offrendo loro di pagare 1.000 sterline per ogni dipendente che accettano di mantenere dopo la chiusura della licenza il 31 ottobre.
Ne consegue anche un congelamento di sei mesi dell'imposta di bollo che farà risparmiare agli acquirenti che sono in grado di cambiare casa decine di migliaia di sterline.
Altre banche stanno facendo lo stesso?
Non è solo TSB che ha rivisto le sue regole sulla scia della crisi del coronavirus: altre banche hanno preso la decisione di ritirare completamente le loro migliori offerte, mentre alcune chiedono ulteriori prove come la prova che il tuo datore di lavoro ti manterrà lo scorso ottobre.
NatWest, Nationwide, Santander e HSBC, ad esempio, hanno affermato che baseranno i loro controlli di accessibilità sul nuovo reddito concesso in licenza rivisto, che potrebbe essere il tasso dell'80%.
Barclays terrà conto dell'80% del reddito del mutuatario, sulla base di un reddito di base fino a un massimo di £ 30.000.
Virgin Money ha affermato che non consente affatto ai lavoratori in congedo di prendere in prestito.
