Hotspot: Didsbury nella Greater Manchester(Immagine: Manchester Evening News)
Una piccola cittadina suburbana di Manchester è stata nominata la zona più richiesta dagli acquirenti di case, seguita da Walthamstow a Londra e dalla città settentrionale di Prestwich.
La verdeggiante Didsbury è ora la zona più popolare per le persone che cercano attivamente la loro prossima casa, secondo l'ultimo indice dei prezzi delle case di Rightmove, mentre anche il vicino sobborgo di Chorlton-cum-Hardy è tra i primi dieci.
Le regioni sono seguite da Wirral nel Merseyside e Horsforth nel West Yorkshire.
Il nuovo set di dati, che è il primo indicatore della domanda degli acquirenti in un'area locale, si basa su 2,7 milioni di acquirenti che si sono iscritti per ricevere avvisi istantanei sulle proprietà in arrivo sul mercato.
I risultati della ricerca hanno rilevato che Didsbury, che è una delle zone più costose della contea, è il luogo più richiesto in cui vivere in questo momento.
I prezzi delle case sono aumentati del 116% negli ultimi 10 anni a Walthamstow (Immagine: AFP tramite Getty Images)
Il prezzo medio richiesto nell'area è attualmente di 367.429 sterline, oltre 130.000 sterline in più rispetto alla media della Greater Manchester di 237.380 sterline.
Il secondo della lista è Walthamstow nella zona est di Londra, dove i prezzi medi richiesti sono aumentati del 116% negli ultimi 10 anni, passando da £ 230.888 a £ 499.534. I prezzi degli immobili sono aumentati del 4% nell'ultimo anno.
Solo un'altra località di Londra è entrata nella top 10. Le case a Chiswick, che è l'unico posto nell'elenco in cui i prezzi richiesti sono più bassi di questo periodo l'anno scorso, sono diminuite dell'1% a £ 969.350 e del 9% rispetto a cinque anni fa, quando superavano il milione di sterline.
Il Wirral fa anche i primi 5 (Immagine: Getty Images)
vincitore del Grand National 2013
Ma il numero di proprietà in arrivo sul mercato non soddisfa ancora l'enorme domanda da parte degli acquirenti, ha affermato Rightmove.
Questo nonostante 260.000 case in più siano entrate sul mercato ad aprile e maggio di quest'anno rispetto all'inizio del 2021.
L'esperto immobiliare di Rightmove, Tim Bannister, ha dichiarato: Più acquirenti si sono resi conto che non hanno il lusso di aspettare fino al fine settimana per decidere quali proprietà vogliono richiedere di vedere.
Stiamo ricevendo segnalazioni di alcune aree in cui le proprietà vengono vendute entro pochi giorni dall'aggiunta a Rightmove e il tempo medio per trovare un acquirente è il più veloce che abbiamo mai registrato a livello nazionale.
'Ma sappiamo anche che ci sono migliaia di mercati locali e alcuni si stanno muovendo più lentamente di altri, quindi come venditore vorrai che la tua proprietà sia vista dal più grande gruppo di acquirenti possibile, dandogli le migliori possibilità di vendita e raggiungere il miglior prezzo.
C'è qualcuna di queste aree nella tua lista?
Rob Kennedy, agente immobiliare di Philip James Kennedy a Didsbury Village, ha dichiarato: Il mercato nel corso del 2021 ha visto un'impennata nel mercato immobiliare di Didsbury con livelli record di vendite e molte proprietà che hanno generato più offerte.
Di conseguenza, i prezzi delle case sono aumentati e le proprietà si vendono e si completano più velocemente.
'Molti acquirenti vogliono più spazio per lavorare da casa; più spazio per rilassarsi ed esercitare, e molti acquirenti che desiderano più spazio esterno, un facile accesso a un parco locale o un giardino più grande.
Ha detto che l'area offre una combinazione di cottage vittoriani, tradizionali case bifamiliari, case unifamiliari 'Arts and Crafts' e sviluppi di appartamenti futuristici.
C'è un enorme interesse per Didsbury, nonostante sia più costoso del resto dell'area (Immagine: Manchester Evening News)
Secondo il sito web immobiliare Zoopla, nelle prime 15 settimane di quest'anno si sono verificati quasi 150 miliardi di sterline di vendite di case, quasi il doppio del valore delle case vendute soggette a contratto nello stesso periodo nel 2020 e nel 2019.
Ma ha avvertito che le case da tre e quattro camere da letto - che sono le più richieste - hanno registrato un calo particolarmente forte dell'offerta.
Gli elenchi di case con quattro camere da letto in vendita sono diminuiti di anno in anno in tutto il Regno Unito: del 58% in Scozia e in Inghilterra del 44% nel sud-ovest, del 42% nel nord-ovest e del 40% nel sud-est. secondo la ricerca.
Glasgow, Bristol, Nottingham, Stoke e Middlesbrough sono mercati di vendita particolarmente impegnati in generale, ha affermato.
Nel frattempo, Manchester, Liverpool, Leeds, Nottingham e Leicester stanno registrando una crescita dei prezzi delle case particolarmente forte di oltre il 5% su base annua.
Quanto costano le case nelle prime 10 aree?
- Didsbury, Greater Manchester, prezzo medio richiesto: £ 367.429
- Walthamstow, Londra, prezzo medio richiesto: £ 499.534
- Wirral, Merseyside, prezzo medio richiesto: £ 287.243
- Prestwich, Greater Manchester, prezzo medio richiesto: £ 277.643
- Horsforth, West Yorkshire, prezzo medio richiesto: £ 312.460
- Chorlton-cum-Hardy, Greater Manchester, prezzo medio richiesto: £ 359.377
- West Bridgford, Nottinghamshire, prezzo medio richiesto: £ 365.370
- Heaton Moor, Greater Manchester, prezzo medio richiesto: £ 307.040
- Bramhall, Greater Manchester, prezzo medio richiesto: £ 482.311
- Chiswick, Londra, prezzo medio richiesto: £969.350
Città con la crescita più alta in questo momento
Zoopla afferma che le seguenti città stanno attualmente registrando una crescita dei prezzi delle case particolarmente forte di oltre il 5% su base annua.
- Manchester
- Liverpool
- Leeds
- Nottingham
- Leicester
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