Levinia, 31 anni, ha appena guadagnato £ 6.500 per aver aiutato a rimettere sul mercato questa casa vuota
Le proprietà sono vuote e abbandonate. Nel frattempo, gli affitti e i prezzi delle case salgono e le famiglie restano senza casa perché non possono pagare. È uno scandalo nazionale.
La buona notizia - come ha scoperto una mamma - è che agendo da soli, non solo puoi aiutare a far tornare in uso una casa, ma rendere te stesso (e un ente di beneficenza locale) una somma molto ordinata.
Incontra la mamma di due Levinia Gluck, che ha deciso che era ora che una casa a Hendon, Londra, venisse vissuta di nuovo.
Mi sono sempre chiesto perché una proprietà così grande dall'altra parte della strada rispetto a un parco e con un buon accesso alla North Circular fosse vuota e abbandonata', ha spiegato.
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Alla fine dell'anno scorso si è imbattuta YouSpotProperty , e ho capito che c'era un modo non solo per riportare la casa sul mercato, ma anche per essere ricompensato.
Ha semplicemente inviato loro uno scatto della casa con l'iPhone con l'indirizzo. Nel giro di una settimana ha ricevuto un buono Amazon da £ 20 poiché la casa corrispondeva ai criteri di ciò che l'azienda stava cercando.
Ma potenzialmente c'erano molti più soldi in arrivo - perché l'azienda non solo premia le persone che individuano case, ma ti offre anche l'1% del prezzo a cui acquistano la casa.
Per i tre mesi successivi, YouSpotProperty mi ha tenuto aggiornato sulle loro indagini per rintracciare il proprietario e avviare trattative. Il giorno del completamento mi pagarono 6.500 sterline».
La portata del problema
Ci sono più di 610.000 case vuote in Inghilterra, con più di 50.000 solo a Londra, secondo l'ente di beneficenza Case vuote .
Molte di queste proprietà sono di proprietà di individui che non sono facili da rintracciare, ha affermato Ben Radstone, co-fondatore di YouSpotProperty.com .
Alcuni vivono all'estero o sono comunque persone anziane che non vogliono essere disturbate. C'è spesso un attaccamento emotivo alla proprietà, come una casa ereditata o una casa d'infanzia, che porta a una reticenza a fare qualsiasi cosa con la proprietà a breve termine.
Come puoi aiutare a risolvere il problema
Le case dovrebbero essere usate, non abbandonate (Immagine: Reuters)
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Le autorità locali hanno il potere di forzare la vendita di una casa vuota o abbandonata per riportarla in uso, sia per acquistarle da sole o forzare una vendita se le persone ignorano le comunicazioni legali o hanno debiti non pagati.
Puoi segnalare loro qualsiasi casa abbandonata o vuota, generalmente visitando il loro sito web. C'è maggiori informazioni su cosa puoi fare e sui poteri che i consigli hanno qui .
Il problema è che, in molti casi, i consigli non hanno i soldi o le risorse per agire, specialmente a Londra.
Restituire case vuote e fatiscenti da utilizzare è un problema più grande a Londra che altrove nel Regno Unito perché i comuni semplicemente non possono permettersi di acquistarle e restituirle al mercato, ha affermato Nick Kalms, co-fondatore di YouSpotProperty.
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In alcuni casi, pagare fino a un milione di sterline per una proprietà fatiscente che altrimenti potrebbe valere £ 75.000 in un'altra città è semplicemente fuori dalla portata del budget dei comuni, quindi questo ha portato in parte ad un aumento, nelle case vuote intorno a Londra.
Un altro modo
(Immagine: Reuters)
La buona notizia è che i comuni non sono le uniche persone che possono riportare queste case sul mercato.
Kalms e Radstone hanno acquistato più di 200 case in giro per Londra negli ultimi cinque anni, consentendo loro di essere rinnovate e riutilizzate.
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Per accelerare il processo, premiano anche i membri del pubblico che individuano e segnalano case vuote o abbandonate con buoni Amazon o M&S del valore di £ 20 e l'1% del prezzo di acquisto se la casa viene acquistata. Un altro £ 500 va in un ente di beneficenza della comunità locale. Finora 1.700 persone hanno guadagnato buoni.
L'approccio alla restituzione di queste proprietà da utilizzare dipende tutto dal modo in cui i proprietari vengono contattati e fatti sentire in merito al processo, ha affermato Radstone.
Molti non conoscono il valore delle loro proprietà, o vogliono l'autorità del consiglio che li implora di vendere.
La soluzione sta nell'approccio utilizzato per contattare e assistere i proprietari nella dismissione di queste proprietà.
